Casa para Venda, Luiziânia / SPbairro CENTRO, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 368,23 m², terreno 368,23 m²

Terreno de 368,23 m² à venda por R$ 160.000,00, com duas casas já construídas no mesmo lote, oferecendo pronta habitabilidade e grande potencial de valorização. Cada unidade conta com sala de estar, cozinha, dois quartos bem distribuídos e um banheiro, proporcionando conforto para famílias ou investidores que desejam gerar renda rapidamente.

Embora as casas estejam em uso, ambas necessitam de reforma de pintura e acabamentos, permitindo ao comprador personalizar os ambientes ao seu gosto e aumentar significativamente o valor de mercado. A documentação está em dia, com escritura e matrícula já regularizadas; resta apenas a averbação, facilitando o processo de regularização e transferência.

O terreno situa se em uma região de fácil acesso, próxima a vias principais, com comércio local, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. Essa localização estratégica garante conveniência no dia a dia e atratividade para futuros moradores ou locatários.

A oportunidade combina espaço, duas unidades habitáveis e a possibilidade de agregar valor por meio de melhorias, ideal para quem busca investimento com retorno rápido ou para quem deseja construir seu novo lar sob medida.

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🏡 Excelente oportunidade em Luiziânia/SP!

Se você procura um imóvel com ótimo potencial para morar ou investir, esta pode ser a oportunidade ideal!

📍 Luiziânia – Interior de São Paulo

✨ Características do imóvel:
• Terreno com 368,23 m²
• Duas casas construídas no mesmo terreno
• Cada casa possui:
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ 2 quartos
✅ 1 banheiro

🔨 As casas são habitáveis, porém uma reforma, como pintura e alguns acabamentos, pode valorizar ainda mais o imóvel e deixá-lo do seu jeito.

📄 Documentação: o imóvel possui escritura. Atualmente, a matrícula consta como terreno, sendo necessária a averbação das construções, um processo que poderá ser realizado pelo futuro proprietário.

💰 Valor: R$ 160.000,00

Uma excelente opção para quem deseja investir, morar ou até mesmo obter renda com duas casas no mesmo terreno.

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Nilton Júnior
Corretor de Imóveis – Imobiliária Prime Junior

Rua-Augusto-Cervigne,,CENTRO,Luiziânia-SP,-16340-019
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