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CENTRO - Luiziânia / SP
Código: 09
Endereço: Rua Augusto Cervigne
Complemento: CASA
Região: Interior de São Paulo
Bairro: CENTRO
Área Total: 368,23 m²
Área Terreno: 368,23 m²
Terreno Frente: 12,14 Metros
Terreno Esquerda: 29,86 Metros
Terreno Direita: 30,40 Metros
Pavimento: SIM
Terreno de 368,23 m² à venda por R$ 160.000,00, com duas casas já construídas no mesmo lote, oferecendo pronta habitabilidade e grande potencial de valorização. Cada unidade conta com sala de estar, cozinha, dois quartos bem distribuídos e um banheiro, proporcionando conforto para famílias ou investidores que desejam gerar renda rapidamente.
Embora as casas estejam em uso, ambas necessitam de reforma de pintura e acabamentos, permitindo ao comprador personalizar os ambientes ao seu gosto e aumentar significativamente o valor de mercado. A documentação está em dia, com escritura e matrícula já regularizadas; resta apenas a averbação, facilitando o processo de regularização e transferência.
O terreno situa se em uma região de fácil acesso, próxima a vias principais, com comércio local, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. Essa localização estratégica garante conveniência no dia a dia e atratividade para futuros moradores ou locatários.
A oportunidade combina espaço, duas unidades habitáveis e a possibilidade de agregar valor por meio de melhorias, ideal para quem busca investimento com retorno rápido ou para quem deseja construir seu novo lar sob medida.
Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este imóvel com grande potencial de valorização.
Área de Serviço
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
🏡 Excelente oportunidade em Luiziânia/SP!
Se você procura um imóvel com ótimo potencial para morar ou investir, esta pode ser a oportunidade ideal!
📍 Luiziânia – Interior de São Paulo
✨ Características do imóvel:
• Terreno com 368,23 m²
• Duas casas construídas no mesmo terreno
• Cada casa possui:
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ 2 quartos
✅ 1 banheiro
🔨 As casas são habitáveis, porém uma reforma, como pintura e alguns acabamentos, pode valorizar ainda mais o imóvel e deixá-lo do seu jeito.
📄 Documentação: o imóvel possui escritura. Atualmente, a matrícula consta como terreno, sendo necessária a averbação das construções, um processo que poderá ser realizado pelo futuro proprietário.
💰 Valor: R$ 160.000,00
Uma excelente opção para quem deseja investir, morar ou até mesmo obter renda com duas casas no mesmo terreno.
📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Nilton Júnior
Corretor de Imóveis – Imobiliária Prime Junior
Rua Augusto Cervigne, , Luiziânia - SP, 16340-019
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(19) 99982-0938 (19) 97111-2940 Nilton junior
Santa Maria da Serra-SP
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imobiliariaprimejunior@gmail.com
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Creci: 272288
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