Descrição do Imóvel

Os 22,50 metros de frente dão a dimensão real do que é ter espaço de verdade para construir, sem precisar espremer o projeto ou abrir mão de uma entrada imponente. São 1.170 m² de terreno plano e muito bem distribuídos na Estância Tamanduá, um lugar que quem conhece a região de Santa Maria da Serra sabe que mantém um padrão rigoroso de conservação. A localização exata, a apenas 7 quilômetros do centro da cidade, resolve a logística de quem quer o silêncio do campo mas precisa acessar o comércio rápido. É terra firme, com 52 metros nas laterais, garantindo um recuo generoso dos vizinhos e a privacidade necessária para uma construção sólida.

O patrimônio aqui se valoriza pela segurança jurídica da associação e pela proximidade com bons restaurantes, o que movimenta a região sem tirar a paz do entorno. Você percebe o valor do investimento ao caminhar pelo lote e notar que a topografia favorece um canteiro de obras limpo e eficiente, sem surpresas com movimentação de terra excessiva. É o tipo de terreno que atende quem já pesquisou outras áreas rurais e entendeu que a metragem quadrada aqui é real, útil e pronta para receber uma estrutura de alto padrão. Se a ideia é consolidar um ativo imobiliário em um ponto consolidado do interior paulista, vale a pena agendar uma visita para conferir as demarcações e a vizinhança pessoalmente.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Observações

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO TAMANDUÁ – SANTA MARIA DA SERRA/SP

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM BUSCA UM TERRENO ESPAÇOSO E MUITO BEM LOCALIZADO!

📐 Aproximadamente 1.200 m²
📏 22 metros de frente x 52 metros de fundo
🌳 Terreno plano
📍 Localizado na avenida principal do Condomínio Tamanduá
🚤 Mais próximo do rio do que da portaria
🌿 Cercado por muito verde e natureza
⭐ Localização privilegiada, praticamente no centro do Condomínio Tamanduá

Um terreno maravilhoso para você construir sua chácara dos sonhos, com espaço, tranquilidade e todo o contato com a natureza que você procura. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Santa Maria da Serra, próximo ao Rio Piracicaba, em um dos condomínios mais procurados da região!

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Nilton Júnior – CRECI 272288
📞 (19) 99982-0938
🌐 Imobiliária Prime Júnior

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Mapa de Localização

Área-Rural,,Área-Rural-de-Santa-Maria-da-Serra,Santa-Maria-da-Serra-SP,-17379-899
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