Descrição do Imóvel
Ter 74 metros de profundidade em um terreno de quase 1.500 m² muda completamente a dinâmica de quem busca sossego em Mineiros do Tietê. No Chácaras Doce Mar, o espaço foi aproveitado para garantir que a garagem de embarcações ficasse separada da dos carros, facilitando a logística de quem aproveita a proximidade com a água. A construção ocupa 224 m² de uma planta funcional, onde a sala e a copa integram-se ao ambiente externo. O diferencial aqui é a estrutura pronta para receber visitas sem invadir a privacidade da casa, com banheiros masculino e feminino externos que dão suporte direto à área de piscina e ao espaço gourmet.
O foco recai sobre o pomar já formado, um detalhe que economiza anos de espera para quem valoriza a terra produzindo. A área de serviço e a despensa foram posicionadas para manter a organização da casa principal, que conta com um dormitório estratégico para manutenção simplificada. Estar perto de bares e restaurantes locais traz a conveniência urbana para dentro de um cenário de chácara, equilibrando o isolamento necessário para o descanso com a facilidade de acesso. É um patrimônio sólido, com área construída generosa e terreno amplo o suficiente para futuras expansões ou apenas para manter a distância confortável dos vizinhos. Se as fotos fazem sentido para o seu momento, vale agendar uma visita para entender as proporções reais da área gourmet e do pomar.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Pontos Fortes
Chácara Premium no Condomínio Doce Mar - Mineiros do Tietê/SP
Onde o lazer encontra a sofisticação.
Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um refúgio exclusivo e pronto para morar. Localizada no prestigiado Condomínio Chácaras Doce Mar, esta propriedade destaca-se pelo projeto moderno, excelente aproveitamento de espaço e uma infraestrutura de lazer completa.
💎 Destaques do Imóvel:
• Área Gourmet de Alto Padrão: Um dos grandes diferenciais desta chácara. Espaço amplo, moderno, com acabamentos em pedra escura, bancada de apoio e iluminação planejada. Ideal para receber amigos e familiares com o máximo de conforto.
• Lazer Completo: Piscina privativa integrada ao deck, perfeita para os dias de sol, cercada por um paisagismo que remete à tranquilidade do campo.
• Pomar Formado e Produtivo: Uma verdadeira experiência de vida no interior. O terreno conta com uma variedade incrível de árvores frutíferas já produzindo: Manga, Lichia, Jabuticaba, Maçã, Amora, diversos tipos de Limão e Laranja, Acerola e muito mais.
• Estrutura Náutica: Garagem ampla projetada especificamente para abrigar embarcações e veículos com total segurança.
🏠 Ficha Técnica:
• Área do Terreno: 1.480 m² (20 /times 74 metros).
• Área Construída: 224 m².
• Dependências: Sala aconchegante, 01 dormitório, banheiros masculino e feminino independentes, dispensa estratégica.
• Área Externa: Piscina, amplo gramado e pomar completo.
📍 Localização e Negociação:
Situada em Mineiros do Tietê - SP, no Condomínio Doce Mar. Uma região privilegiada para quem busca segurança e contato com a natureza.
Valor do Investimento: R$ 620.000,00
Observações
Terreno 1480m 20x74
Area Construida 224m
Area Gourmet Ampla
Sala
01 Quarto
01 Banheiro Feminino
01 banheiro Masculino
01 Dispensa
Garagem Embarcação e Veiculo
Area Externa
Piscina
Pomar Formado com variedades frutíferas (Manga, Abacate, Limão Cravo, Taiti e Galego, Jabuticaba, Amora, Lichia, Maça, Laranja, Mexerica, Acerola, Banana e mandioca amarela.
Não temos IPTU por enquanto, documentação esta sendo regularizada pela prefeitura da cidade
Condominio Chácaras Doce Mar
Quadra A
Cidade : Mineiros do Tiete
Não tem documentação para financiamento, venda por contrato, a prefeitura ja deu entrada para regularizar escritura, mas nao tem data prevista para sair esta documentação.
Valor Imovel: R$ 620.000,00
Mapa de Localização
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